Região – A casa própria continua entre os principais desejos das famílias e trabalhadores. Porém, encontrar o imóvel ideal e que caiba no orçamento mensal das famílias não é uma tarefa fácil.
Para quem busca um sobrado novo, por exemplo, os valores chegam a oscilar até 130% (ou 168 mil reais), dependendo o tamanho, acabamento e número de vagas na garagem. Nas imobiliárias consultadas em Campo Bom e Sapiranga, o sobrado com o menor preço encontrado foi o oferecido pela Rosângela Imóveis. A moradia de 70 metros quadrados em Araricá, com dois quartos, garagem para um veículo sem cobertura, sacada e quiosque com churrasqueira de uso coletivo, está à venda por R$ 127 mil, com possibilidade de financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
Para os consumidores que procuram um sobrado mais refinado, com piso porcelanato, gesso e garagem com pergolado com duas vagas para veículos, pode desembolsar até 118 mil reais a mais. Por R$ 245 mil, a Imobiliária Dreger, de Campo Bom, está vendendo sobrados de 86,81 metros quadrados (16 metros quadrados a mais) do oferecido em Araricá. “São três opções de imóveis, que estão em fase de acabamento”, explica a corretora Loeni Jung.
Mercado retraído
Com tantas opções de compra no mercado imobiliário, a oferta de empregos parece ter tomado o rumo oposto. Existem poucas vagas em aberto na área. Em Nova Hartz, por exemplo, a agência do FGTAS/Sine possui uma vaga para mestre de obras, cinco para pedreiros e seis de servente.
Campo Bom e Sapiranga, conforme informações das agências do FGTAS/Sine, não possuem, no momento, vagas em aberto na área da construção civil.
Quase mil construções
O bom momento do mercado imobiliário pode ser observado nos números das prefeituras. Em Nova Hartz existem mais de 121 obras (entre casas, salas comerciais e prédio) em construção. Em Sapiranga, a Prefeitura não revelou o número, mas projetos habitacionais são a maioria. Também está prestes a iniciarem as obras dos residenciais Bem Viver 1 e 2, no bairro São Luiz. Há ainda oito empreendimentos de casas geminadas em andamento. Campo Bom possui mais de 640 projetos de construção. Até o fechamento desta edição, Araricá não disse os seus números.
Residencial Fênix em Campo Bom
Os sobrados estão em fase de acabamento e serão concluídos em agosto. São três opções com tamanhos diferentes (91,26 m², 86,81 m² e 119,63 m²). Todos possuem duas suítes, um banheiro, piso porcelanato, água quente, gesso, garagem com pergolado para dois carros. Preços: entre 245 a 295 mil reais.
Residencial Europa em Sapiranga
A Imobiliária Rosângela possui duas opções de sobrados: um de 98 e outro de 93 m². Ambos possuem três dormitórios, sala e cozinha integrados, web space e porteiro eletrônico. O sobrado de 93 m² possui garagem para um veículo e o de 98 m² para até dois carros.
Preços: entre 180 a 200 mil reais
Residencial Azaleia em Araricá
No município de Araricá, vizinho à Sapiranga, também há opção de sobrados à venda. Cada unidade possui 70 m², dois dormitórios, sala e cozinha integrados, sacada em um dos quartos. Conforme a Imobiliária Rosângela, os terrenos são escriturados.
Preços: entre 127 mil a 143 mil reais
